Treinamento LC!

Na ultima quinta-feira, 27 de setembro, a empresa LC – Ladico e Castro Eventos, responsável pelos serviços de portaria e limpeza do condomínio, realizou um treinamento com os seus funcionários de portaria com a finalidade de melhoria na qualidade do atendimento realizado por esses profissionais aos moradores do Fusion Home & Office.

Preocupados em prestar um serviço de qualidade e atendendo uma solicitação do condomínio, esse treinamento faz parte de um processo de melhoria constante dessa qualidade com foco no atendimento ao cliente, nesse caso o condomínio.

O palestrante foi Carlos Libório, abaixo algumas de suas qualificações:

– 2° Tenente da reserva do Corpo de Bombeiros;
– Enfermeiro;
– Pós graduado em educação;
– Curso de atendimento ao cliente pelo Sebrae;
– Curso investimento em pessoas Sebrae;
– Curso invista em planejamento Sebrae;
– Curso Gestão de conflitos Sebrae;
– Curso de qualidade de vida e Saúde Preventiva.

Os tópicos tratados pelo Libório durante o evento foram:

  • Desenvolvimento do ser humano;
  • Conceitos: que envolvem moral, ética geral, ética profissional, empresa, colaborador, trabalho em equipe, foco no cliente, atendimento e tratamento entre outros.

Abaixo fotos do treinamento onde a confraternização com café da manhã e também com a participação dos colaboradores do condomínio, marcou o evento de forma descontraída e muito proveitosa.

 

 

 

 

Um período proveitoso com troca de experiências entre os envolvidos juntamente com o palestrante Carlos Libório.

 

 

 

 

 

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Walter Peres – Sindico Profissional

 

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O Jardim!

Mantendo a melhoria continua de conservação do condomínio, nessa semana foi realizado a segunda etapa para tornar o jardim do condomínio mais bonito e principalmente garantindo a saúde desse ambiente e a valorização do condomínio.

Abaixo as fotos das condições do jardim antes e depois dessa nova etapa de manutenção.

Antes

Depois

Segue abaixo um vídeo ao longo do jardim existente no terceiro andar:

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MANUTENÇÃO E LIMPEZA

Durante os últimos dias, desde a queima do transformador passando por todo o problema envolvido e a sua substituição, o inicio dessa semana se deu pela manutenção das áreas comuns e a sua limpeza, proporcionando ao condômino um lugar mais agradável, mais limpo, para que todos possam usufruir das áreas comuns deste condomínio.

Além de todo esse processo de limpeza e manutenção, passamos por um problema na biometria da piscina que foi logo solucionado com a substituição de uma peça defeituosa, para que pudesse ser garantido a frequência de maneira segura e com o devido respeito as normas vigentes.

Acompanhe abaixo as áreas limpas e organizadas, onde contamos com o morador para manter todas as áreas comuns sem lixo jogado, sem detritos de animais, entre outros.

Entrada e playground

 

Pet Place e arredores

 

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SUBSTITUIÇÃO DO TRANSFORMADOR

Na ultima sexta-feira, dia 01 de setembro de 2017, foram concluídos os trabalhos de substituição do transformador que havia queimado em 29 de agosto. Todo o trabalho foi realizado da melhor maneira possível para o benefício do condomínio, desde a pesquisa de empresas para realizar o serviço, além dos orçamentos e a melhor escolha para o condomínio.

Nesse sentido foi adquirido um novo transformador direto da fábrica ITAIPU, sem intermediários, negociado diretamente entre o condomínio e a fabrica e com pagamentos diretos ao fabricante. A unica intermediação que houve, foi da empresa contratada para o serviço, que realizou a busca e como prestadora de serviço conseguiu que pudéssemos comprar diretamente com o fabricante, com preço mais baixo, entrega imediata e parcelado em duas vezes.

A diferença entre o primeiro orçamento recebido de um outro prestador e o efetuado com a empresa Martins que realizou a busca e também a sua substituição, foi de pouco mais de 13 mil reais, de R$ 32.680,00 para R$ 19.000,00 reais no valor do equipamento, ou seja, também é importante o conhecimento com pessoas e empresas capacitadas e com experiência de mercado, executando um trabalho seguro, com qualidade e mais econômico para o condomínio.

O empresa que realizou o transporte do Transformador desde o fabricante em ITÁPOLIS, interior de São Paulo, e a o condomínio, foi a Mecânica Parreira, empresa indicada pelo subsíndico Junior do Home, uma empresa que nos atendeu com excelente qualidade. Ficamos muito satisfeitos com a presteza e cortesia do Parreira.

Abaixo as fotos de todo um trabalho que exige experiência, competência e muita qualidade de execução, pois atinge uma área extremamente perigosa do condomínio. E mais uma vez a equipe de funcionários com a gestão do condomínio conseguiram atender essa demanda de maneira eficiente.

 

 

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SINDICO CONDENADO EM SANTOS

O síndico de um prédio na orla da Praia da Pompeia foi condenado por 22 estelionatos e uma apropriação indébita cometidos em detrimento de condôminos e do edifício. As penas serão de limitação de fim de semana e de prestação de serviços comunitários ou a entidades públicas. A decisão é da 4ª Vara Criminal de Santos e cabe recurso ao Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP).

Leia a matéria completa em :
http://www.atribuna.com.br/noticias/noticias-detalhe/policia/sindico-de-predio-na-pompeia-em-santos-e-condenado-por-22-estelionatos/?cHash=6469bb1dc680832640e8ac05dab7a833

Por isso devemos sempre buscar pessoas capacitadas na administração do condomínio, pessoas preparadas ao cargo, pois nem sempre a força de vontade traz uma boa gestão que não tragam prejuízos aos condôminos em geral, tanto no sentido das manutenções como um todo, mas também consequentemente financeiros.

Essa matéria nos leva a uma boa reflexão e por isso temos uma dedicação com a gestão do condomínio como um todo, pois o sindico é o responsável único , eleito pelo condomínio, e pode pagar por isso caso não realize um trabalho dentro das leis condominiais.

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As vezes o condomínio deixa de eleger um sindico profissional por um sindico morador visualizando apenas o custo mensal, porém se esse sindico morador não tiver envolvimento e preparo para a gestão condominial, esse custo acaba ficando mais caro.

Por isso realizamos um trabalho de qualidade voltada ao melhor para o morador, nosso cliente, que merece os resultados positivos de um trabalho bem realizado e nos confia a gestão do seu condomínio.

A Direção.

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QUEIMA DE TRANSFORMADOR

Na manhã de terça-feira, 29 de agosto de 2017, houve a queima do transformador que faz a alimentação de toda a área comum do condomínio, houve fogo, o Acleverton fez as primeiras tratativas acionando o corpo de bombeiros e a CPFL.

Após esse evento, acionamos algumas empresas para verificar a viabilidade da compra de um novo transformador e a sua substituição o mais breve possível, além do custo desse trabalho e a disponibilidade de pronta entrega, visto que as especificações deste equipamento e seu alto custo dificultam essa localização em pronta entrega.

Foi acionado de pronto também o corretor de seguros para dar inicio as tratativas de acionamento da seguradora com a abertura do sinistro para possível ressarcimento do valor a ser dispendido pelo condomínio nesse trabalho.

A previsão de chegada desse equipamento é na próxima segunda-feira, dia 4, ficando nesse momento a alimentação pelo gerador. Sabemos do transtorno mas contamos com a compreensão de todos. Abaixo as fotos tanto do equipamento avariado como do gerador que se encontra em operação.

Transformador

Gerador

 

Contamos sempre com a sua compreensão, pois estamos realizando o melhor para o condomínio.

A Direção.

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Pombos na Garagem!

Temos convivido a muito tempo com a presença de pombos na garagem do Home, o que causa transtornos tanto com a sujeira como a possibilidade de transmissão de doenças causados por essas aves. Os ninhos no espaço, que oferece essa possibilidade, permitia que as aves permanecessem no local.

A solução para minimizarmos esse problema e até erradicar os pombos do local, foi a instalação de redes de proteção nos locais onde existia a possibilidade da permanência das aves e agora estamos acompanhando o resultado que nos primeiros dias foi excelente, pois as aves não apareceram mais na garagem do condomínio.

Veja as fotos abaixo:

 

Trabalhamos em equipe e sempre para o bem do condomínio como um todo e contamos com seu apoio e a sua compreensão

A Direção.

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